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Maison à étages vendu- Boisbriand

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Eric Forgues
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Bureau : (514) 597-2121
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Maison à étages - Boisbriand

N° MT8304399
294500 $
Adresse : 1145 - Av. Cournoyer , Boisbriand
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2
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Mensualités :
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DESCRIPTION :
Tout simplement splendide !Emplacement de choix face à un magnifique parc boisé, cour arrière très intimement bordée dune haie de cèdres matures. Vous vous croirez à la campagne, tout en profitant des avantages dêtre en pleine ville !!!Secteur très recherché de Boisbriand,, au sud de lautoroute 640, évitez les embouteillages du Faubourg.

Inclusion :
Thermopompe, échangeur dair, aspirateur central, tous les stores de bois/rideaux/tringles, tous les luminaires et fixtures, ouvre-porte de garage, accessoires de piscines.


Addenda
Clé en main, décorée avec goût, entretenue avec soin : vous navez quà placer vos meubles ! Superbes divisions, très éclairée et ensoleillée au maximum : coup de coeur assuré. Grand hall dentrée en céramique, immense salon avec toit cathédral et foyer naturel encadré dun magnifique manteau de chêne. Grande fenestration, luminosité abondante. Escalier de chêne séparant le salon de la salle à manger donnant sur une cuisine fonctionnelle et efficacement rénovée : un délice à habiter! Trois salles de bains : une complète à létage avec grand bain et douche cabine + une autre complète au sous-sol avec grande douche néo-angle et une troisième au RDC avec salle de lavage. Trois chambres de bonnes dimensions à létage + une quatrième au sous-sol qui peut servir de chambre, salle de jeux ou bureau.Idéal pour une grande famille. Sous-sol entièrement fini par professionnel avec de magnifiques moulures et ogees. Grande salle familiale, salle de bain complète, salle de rangement, chambre et grand walk-in de cèdre aromatique. Que dire de lextérieur... tout simplement époustouflant ! Aménagement paysager équilibré avec luxuriante végétation. Vous découvrirez de nouvelles couleurs et nouvelles variétés de plantes à chaque phase de la saison estivale! Entrée asphaltée avec stationnement pour 3 voitures. Cour arrière très intime avec vaste et superbe patio de 18x14 pieds entièrement fait de cèdre rouge de louest de première qualité harmonisé avec une splendide piscine semi-creusée de 27 au pourtour de cèdre rouge de louest lui aussi! Grand cabanon de 10x10 et Gazebo de 10x10. Laménagement de cette cour arrière est tout simplement MAGNIFIQUE ! Toiture neuve, refaite au printemps 2008. Toile de piscine neuve, changée au printemps 2009. Tout simplement un bijoux ! Très bien située, dans un état impeccable, très fonctionnelle et toute équipée. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OCCASION! Bref. une visite simpose!
CARACTÉRISTIQUES :
Genre de propriété Maison à étages Style À un étage
Type de copropriété   Année de conversion  
Type de bâtiment Isolé  Étage
Nombre total d'étages   Nombre total d'unités  
Année de construction 1989 Système d'égouts Municipalité
Aménagement du terrain Cour clôturé  Approvisionnement en eau Municipalité 
Armoires Mélamine  Équipement disponible Thermopompe centrale 
Fenêtres Bois  Fondation Béton 
Foyers-poêles Bois  Particularités Autre 
Piscine Hors-terre  Proximité Transport en commun 
Revêtements Brique  Services disponibles Détecteur d'incendie 
Stationnement Garage  Système d'égoûts Municipal 
Toiture Bardeaux d'asphalte  Type de fenêtre Manivelle 
Vue Panoramique  Zonage Résidentiel 
ParticuliaritÉs DES PiÈces :
Pièces : 8    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Chambre à coucher principale  2ième étage  14.10x11.10 P Marqueterie 
Autre  Rez-de-chaussée  18.0x14.0 P Bois 
Autre  Rez-de-chaussée  19.3x11.4 P Béton 
Autre  Sous-sol  10.6x6.2 P Linoléum / Couvre-sol souple 
Chambre à coucher  Sous-sol  12.2x10.8 P Plancher flottant 
Salle familiale  Sous-sol  24.6x10.0 P Plancher flottant 
Salle de bain  Sous-sol  8.1x5.6 P Céramique 
Rangement  Sous-sol  8.5x6.8 P Plancher flottant 
Chambre à coucher  2ième étage  10.7x8.10 P Marqueterie 
Chambre à coucher  2ième étage  12.6x10.7 P Marqueterie 
Salle de bain  2ième étage  11.10x6.7 P Céramique 
Salon  Rez-de-chaussée  19.5x11.7 P Bois 
Salle à manger  Rez-de-chaussée  13.2x12.0 P Bois 
Cuisine  Rez-de-chaussée  11.6x8.6 P Céramique 
Salle de lavage  Rez-de-chaussée  7.6x5.0 P Céramique 
Hall d'entrée  Rez-de-chaussée  8.2x7.8 P Céramique 
Dimensions :
Largeur du bâtiment 36
Profondeur du bâtiment 32
Superficie habitable
Façade du terrain 60
Profondeur du terrain 114
Superficie 6840 pi. ca.
Évaluation (municipale) :
Année 2010
Terrain 53500$
Bâtiment 185500 $
Total 239000 $
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Le montant de votre achat
Montant de la taxe de Bienvenue :
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DÉpenses/Énergie (annuelles) :
Total $
Taxes (annuelles) :
Taxes scolaires 766 $ (2010)
Taxes municipales 2911 $ (2010)
Total 3677 $